Merhabalar değerli meslektaşlarım,
27/03/2012 tarihinde müvekkil ve müteahhit arasında yapılmış bulunan bir ön satış sözleşmesi söz konusu. Lakin sözleşme noterde tasdik edilmediği için şekil şartına aykırı. Müteahhitlik firması peşinat olarak o tarihte 20.000 TL banka havalesi ile almıştır.
Müvekkil bugüne dek herhangi bir ihtarname çekip bu adi sözleşmeyi fesih ile temerrüdü de yerine getirmemiştir. Bu haliyle icra takibine bu sebepsiz zenginleşme konusu olan parayı konu etmek istiyoruz. İhtarname ile temerrüde düşürmem gerekli midir? Gerekli değil ise icra takibinin faizini hangi tarihten tutmam gerekiyor?
İhtarname ile temerrüt süresi verip o süre sonrasında icra takibine konu edersem bu geçmişe dönük 10 yıllık faizi isteyemez miyiz? Teşekkür ederim.