merhaba,
aslında yasal olarak yapabileceğiniz fazla bir şey yok. G.menkul Kiraları Hakkındaki Kanun'da bu konuda açık bir hüküm bulunmamakta olup kiracının kira süresinin bitiminden 15 gün önce yazılı olarak fesih bildiriminde bulunmaması halinde sözleşmenin 1 yıl süreyle uzatılmış sayılacağı belirlenmiş. şu hale göre sözleşmenin bitiminden önce kiralananı tahliye etmeniz halinde, kiralayan, sizin deyiminizle ev sahibi sözleşme uyarınca yükümlendiğiniz kira bedelini sizden talep edebilir. ancak, eğer kiraladığınız ev, hemen ve derhal bir başka kiracıya verilebilir nitelikte ise ev sahibiniz, ancak, evin makul bir süre zarfında boş kalmasından ötürü uğradığı kira kaybını sizden isteyebilir. eğer bunları göze alabiliyorsanız kiralayanı tahliye edin derim. ama tahliyeden önce ev sahibinizi noter marifetiyle yahut taahhütlü mektupla tahliye sebepleri ve fesih isteminizden bilgilendirin. bu durumda en azından borçlar kanunu açısından sözleşme koşullarının zamanla ağırlaşması nedeniyle tek taraflı fesih cihetine gittiğinize dair elinizde yazılı bir delil olur.
kolaylıklar dilerim...