Merhaba,
2010 yılında İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatılıyoruz.( ipotek tarihi 2000) Borçlunun adresinin sorulması için İcra Müdürlüğünce tapuya yazı yazılmasına rağmen, icra Müdürlüğü, tapu kaydına 150/c şerhinin işlenmesi için gereken yazıyı yazmayı unutuyor.

İİK 150/C:” İcra müdürü, ipoteğin paraya çevrilmesi hakkındaki takibin başladığını tapu idaresine haber vermeye mecburdur

Bir başka icra dosyasından aynı gayrimenkul üzerine haciz konuluyor. Haciz tarihi İpotek tarihinden sonra geliyor. Bu dosyada satış aşamasına geliniyor. Tapudan son takyidat isteniyor, ancak ipotek takibini nedeniyle 150/C şerhi işlenmediğinden takyidat listesinde bizim ipotek takibimizin bilgileri görünmüyor. Sadece 2000 yılındaki ipotek bilgileri görünüyor. Daha sonra söz konusu dosyada ipotek alacaklısı müvekkilimize 35’e göre tebligat çıkarılarak satış için gereken tüm tebligat işlemleri tamamlanıyor. Şayet 150/c şerhi konulmuş olsa idi tüm tebligatlar vekil olarak tarafımıza gönderilecekti

Daha sonra söz konusu dosyadan satış yapılıyor. İhale bedeli sadece ipotek bedeli geçmiş ancak bizim ipotek takibimizdeki dosya kapak hesabına kesinlikle ulaşamamış.

Sonuç olarak biz bu ihaleden, ipotek takibimizle ilgili 150/c şerhi işlenmemesinden yeni haberdar olduki. 150/c şerhinin yazısının gönderilmesi İcra Müdürlüğünce zorunlu olması, ihale bedelinin rüçhanlı alacak miktarını geçmesinin zorunlu olması karşısında, ihalenin feshi davasından sonuç alabilir miyiz?