İİKnun 72. maddesi gereğince icra takibinden sonra açılan menfi tesbit davalarında takibin durdurulması teminat şartına bağlanmıştır.Diğer yandan teminatın ne olacağı madde metninde açıklanmış değildir.Yani ayni olabileceği gibi nakdi de olabilir.Bu husus mahkemenin takdirindedir.Diğer yandan taşınmazın teminat olarak kabul edilebilmesinin uygulamada bazı şartları vardır.Taşınmazın üzerindeki ipotek haciz vs gibi takyidatların miktarı da dikkate alınarak taşınmazın değerinin teminat olarak kabul edilip edilemeyecegi belirlenmelidir.
Sonuç olarak 72. maddede yer alan tedbir verilemez hükmü kural olup istisnası da madde metninde yer almaktadır.Yapabileceğiniz şey tedbine itiraz edip nakdi teminat verilmesini istemek olmalıdır. Yoksa mahkemece tedbir verilmesinde bir usulsüzlük söz konusu değildir.Mahkemenin teminatın niteliğine ilişkin takdirine itiraz edebilirsiniz.İhtiyati tedbir niteliğinde olduğundan itirazınız HMK 394. madde gereğince duruşmalı olarak incelenmek zorundadır.Verilecek karar da temyize tabidir.
Hakimin yaptığı işlemler yasal çerçevede bulunduğundan kanaatime göre red sebebi değildir.Ayrıca her tedbir için hakimin ihsası reyde bulunduğu anlamına gelir ki bu da tedbir müessesesinin amacı ile bağdaşmayacaktır.
Kolay gelsin