Sayın Meslektaşlarım öncelikle iyi çalışmalar, cevap vereceklere şimdiden teşekkürler,
Müvekkil 35 daireli bir apartmanın 7. katında oturmaktadır. Müvekkilin oturduğu apartmanda an itibariyle çatı yoktur ve yukarısı su almaktadır. Müvekkilin ve diğer 7. kat sakinlerinin daireleri bu durum nedeniyle zarar görmektedir. diğer apartman sakinleri çatının onarılmasına yanaşmamaktadırlar. (bu arada yöneticinin 6 dairesi bir de dükkanı mevcuttur çok masraf yapacağı için o da tamirata yanaşmamaktadır.
1- Apartman projesinde çatı yok ise 7. kat sakinleri apartmana çatı yaptırabilirler mi?
2- Apartman projesinde çatı olup da mevcut değil ise 7. kat sakinleri çatı yaptırıp giderleri diğer sakinlerden talep edebilir mi?
3-Her iki ihtimalde de önce çözüm ve gider tespiti yaptırılıp(Mahkeme kanalıyla) sonra bu tespite göre tamirata mı gidilmeli yoksa önce tamirat yaptırılıp sonra diğer sakinler aleyhine icra takibi mi yapılmalı?
4- Apartmanda kat mülkiyeti ya da kat irtifakı olmasının yapılacak işlemlere etkisi?
Soru biraz uzun ama ilgileneceklere teşekkürler.