1- Takip talebinde kontrat tarihi olarak ne gösterdiğinizin çok önemi yok, ilk kontratın tarihini yazabilirsiniz. Kontratı zaten dosyaya koyacaksınız, icra Müdürlüğü tarih üzerinde korktuğunuz gibi bir inceleme yapmaz.

Sayın condictio_certi tarafından isabetle belirtildiği gibi kontratın her yıl yenilenmesine de gerek yok, bu nedenle kiracının yeni sözleşme imzalaması gerekmiyor. Elinizdeki sözleşme geçerlidir.

2- Takibi son ödenen kira bedeli üzerinden yapacaksınız. Eğer bu son 2 ay içinde kontrat yenilenmişse ve kontratta (geçerli bir) artış şartı varsa, bu yeni kira bedelini dahi icraya koyabilirsiniz.

3- Niye her iki kişiye takip yaptığınızı anlayamadım? Kiracınız kimse icra takibini o kişiye yapmanız gerekiyor. Eğer kontratta kiracı olarak şirket gözüküyorsa ve imza şirket adına atılmışsa, kiracınız şirkettir ve icra takibini de şirkete yapmanız gerekir (tabii bu durumda kiraları ödeyen kişi olarak şirketin görünüyor olması gerekir). Yok imzalayan kişi "şahsı adına" imza attıysa, kiracınız şahıstır, bu durumda da takibi şahsa yapmanız gerekir. Hem şirkete, hem şahsa gönderirseniz, ikisi de kiracınız olmadığına göre, icraya yapılacak itiraz elbette haklı olacaktır.

Not: 7 günlük değil, 30 günlük takip yapın ki borç ödenmezse tahliye isteme şansınız olsun.