Sayın Meslektaşım,
Üstad Sayın KOCABAŞ'ın işaret ettiği gibi, hakim, bilirkişi tespitlerinden -sadece- yararlanır, O tespitlerle bağlı değildir. Bilirkişi görüşünün aksine -bu kanaati dikkate almamasının dayanağını belirterek- hüküm verebilir elbette.
Sonuç olarak, (sizin söyleyişinizle) taşınmazın niteliğinin belirlenmesinde kesin sonucu hakim vermelidir (diye düşünüyorum).
Kolay gelsin.