Sayın Hukukçular, Sayın Hukukseverler,

İzale-i Şuyu konusunda aşağıdaki sorumu yöneltmek istiyorum, görüşlerinizi, değerlendirmelerinizi, tespitlerinizi, tecrübelerinizi bu alana bildirebilirseniz müteşekkir kalacağım.

Olay:

Toplam satış değeri 1,2 Trilyon TL değerinde bir işhanı var.Miras dolayısıyla 10 varis iştirak halinde malikler.Dolayısıyla her bir varisin hissesinin değeri 120 milyar Tl.

İşhanının mimarı yapısı dolayısıyla fiziken paylaştırılması mümkün değil ve mirasçıların bir kısmı, anlaşmazlık nedeniyle, izale-i şuyu davası açmak yoluyla işhanını tasfiye etmek istiyorlar.

Öğrenildiğine göre, mevzuatımız gereği, izale-i şuyu davası açılabilmesi için gayri menkulun toplam satış değerinin % 6'sı oranında mahkeme harcının mahkeme kasasına peşinen yatırılması gerekiyormuş.

Soru 1 : Bu oran doğru mudur? Doğru değilse doğrusu nedir ?

%6 oranını kabul ettiğimizde mahkeme kasasına toplam 72 milyar TL'nin harç olarak peşinen yatırılması gerekiyor ki buna göre her bir hissedarın 7,2 milyar Tl mahkeme harcını peşinen yatırması gerekiyor.

Soru 2 : İzale-i şuyu yapılmasını istemeyen yani malın bölünmesini istemeyen hissedarlar, kendi paylarına düşen harçları ödemeye yanaşmazlarsa, veya hissedarlardan bir kısmının bu miktarda yüksek bir harcı peşinen ödemeye mali gücü yetmiyorsa izale-i şuyu davası nasıl icra edilecektir ?

Soru 3 : Yargıç, ödenmesi gereken toplam harcın tümü ödeninceye değin davayı tehir mi edecektir? Azami ne süre ile tehir edebilir?

Soru 4 : İzale-i şuyu davası açan yani davacı taraflar, harçlarını ödemek istemeyen veya ödemeye mali gücü yeterli olmayan paydaşlar namına, ileride malın satılmasından elde edilecek hasıladan mahsup edilmek üzere, kendi harçlarına ilaveten bu harçları da ödeyebilirler mi?

Mümkünse cevabınızı bekliyorum.

Saygılar ve esenlik dileklerimle.