Mesajı Okuyun
Old 21-04-2007, 12:06   #1
av.eylemsalık

 
Varsayılan kendi malzemesi ile başkasının arazisi üzerine inşaat

müvekkil 25 yıl önce arazi sahibinin rızası ile ,başkasının arazisi üzerine ev-ağıl yapıp ve çiçek serası oluşturup 120.000 tane çiçek soğanı ekiyor.çiçek soğanları söküldüğü zaman birdaha ekimi mümkün değil.ayrıca 2 adet soğuk ve sıcak su sondajı yapıyor.arazi sahibi geçen yılın sonunda müvekkili tanımadığı-işgalcidir iddiasıyla men-i müdahale davası açıyor.karşı dava ile iyiniyetli olduğumuzu beyan ederek mk.977 anlamında zorunlu ve faydalı giderler kapsamında tazminat ve hapis hakkı talep ettik . ancak olayın mk.723 anlamında "kendi levazımı ile başkasının arazisine inşaat " kapsamında değerlendirileceğini fark ettim. şimdi merak ettiğim nokta ; 1) davayı mk.723-724 kapsamında temliken tescil vei levazım bedeline çevirmek için ıslah etmem gerekeçekmi ? 2) temliken tescil talep etmeyip sadece levazım bedeli talep etsem yine ıslah yine gerekirmi , 3) arazi sahibini tanıdığımız ve rızası olduğu halde mk.3 anlamında iyiniyetli sayılırmıyız ? 4) kötüniyetli sayılsak bile asgari levazım bedelini talep edebilirmiyiz. 5) bizim inşaatımız , ekilen bitkiler arazi sahibinin işine yaramasa yıkımını talep etse bile yinede arazi sahibi aleyhine sebepsiz zenginleşme iddiasında bulunup tazminat talep edebilirmiyiz ?