Elim darda diyen kişiye hoş görüyle yaklaşmak ayrı şeydir, tedbir alıp sonra hoş görmek ayrı...

Bu manada sayın Nur'un hakkını-hukukunu öğrenmek istemesi normal bir davranıştır.

Sayın Nur,

Kira borcunda temerrüdün iki ayrı sonucu vardır.

Birincisi Borçlar Kanunu 260. maddede açıklanan kolay yoldur. Yani gününde (vadesinde) borcunu ödemeyen kiracıya ya noterden yahut İcra dairesinden ihtar çekip, borcunu 30 gün içinde ödemesi, ödemediği takdirde aktin feshi suretiyle tahliye davası ikame edileceği ihtar edilir.

Borcu öderse sorun yoktur. Bu 30 gün içinde ödemez ise, duruma göre İTM den yahut Sulh Hukuk hakimliğinden akd
n feshi suretiyle tahliye davası açar ve en fazla iki duruşmada tahliye kararı alırsınız.

Öderse, bir kira dönemi içinde ilk haklı ihtarı doldurmuş sayılırsınız.

Selamlar.