OLAY ve HUKUK:
Olay:
1.Kök tapu = Tek taşınmaz
2.3194/m.18= 4 parsel
 |
Alıntı: |
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bu parsellerden birisinin belediyeye terki gerekirken bu yapılmayıp,bir şahıs adına tescil ediliyor.Bu parsel 2-3 defa el değiştiriyor. |
|
 |
|
 |
|
3.Belediyeye terk edilecek parsel...
4.Parsellerin dağılımı:
4.1.Bir parsel (A)>>> belediyeye ( devredilmiyor)"bir şahıs adına tescil ediliyor"
4.2.Bir parsel(B)>>> ilk maliki adına kayıtlı
4.3.İki parsel(C ve D)>>>> "el değiştiriyor" ( satış/bağış..?)
5.Parsel (B) ile (C veya D ?)= İnşaat ruhsatı alıyor (Tevhid / Ayrı ayrı?)
|
|
Alıntı: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bu arada belediye imar kanunu madde 16ya göre şuyulandırma yaptı.İnşaatları durdurdu.Sebebini şu anda bilmiyorum... |
|
|
|
|
|
|
6.3194 s. İmar Kanunu
ARAZİ VE ARSA DÜZENLEMESİ : MADDE 18 -
TESCİL VE ŞÜYUUN İZALESİ :MADDE 16 –
Belediye ve mücavir alan hudutları içindeki gayrimenkullerin re'sen veya müracaat üzerine tevhid veya ifrazı, bunlar üzerinde irtifak hakkı tesisi veya bu hakların terkini, bu Kanun ve yönetmelik hükümlerine uygunluğu belediye encümenleri veya il idare kurullarınca onaylanır.
Onaylama, işlemi müracaatın belediyelere veya valiliklere intikalinden itibaren en geç 30 gün içinde sonuçlandırılır ve tescil veya terkini için 15 gün içinde tapuya bildirilir.
Tapu dairesi, tescil veya terkin işlemini bir ay içinde sonuçlandırmak zorundadır.
Bu Kanun hükümlerine göre şüyulandırılan gayrimenkullerin sahipleri ilgili idarenin tebliği tarihinden itibaren altı ay içinde aralarında anlaşamadıkları veya şüyuun izalesi için, mahkemeye müracaat edilmediği taktirde ilgili idare hissedarmış gibi, şüyuun izalesi davası açabilir.
Tarafların rızası veya mahkeme kararı ile şüyuun izalesi ve arazi taksimi de yukarıdaki hükümlere tabidir.
|
|
Alıntı: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Şimdi sormak istediğim burada belediye encümenin kararına karşı iptal davası mı açmak gerekir..?yoksa şu anki tapu alan iyiniyetli kişiler tapuyu aldıkları kişilere tazminat davası mı açmalı..?Bir de belediyenin yaptığı doğru mu...? |
|
|
|
|
|
|
7.1.Belediye encümenin kararı ?
7.2.Tapuyu iyiniyetle iktisap edenler !
7.3.Belediyenin yaptığı ?
7.4.Olayın kronolojik akışı?
Mola...