Davacıların kök murisine ait taşınmazın 3/24 hissesi Osman kızı Ulviye adına kayıtlıdır. Taşınmaz 21/24 hisse sahibi mirasçıların zilyetliğindedir. kadastronun üzerinden 30 yıl geçmiş, 5-6 yıl öncede imar geçmiş. Dava konusu parseller bugün itibariyle imar parselidir.3/24 hisse sahibinin kim olduğu nerde yaşadığı belli değildir. Tanıyan bilen olmadığı gibi gerçekte öyle bir şahsın varlığıda belirsizdir.
Mirasçılar TMK 713 deki haklardan faydalanabilirmi? Mutlaka ortaklığın giderilmesi davası mı açılmalıdır. Açık artırmada 3. şahıslara satılma ihtimali de vardır.
Teşekkürler.