Alıntı: Yazan Ahmet Turan Değerli Arkadaşlar, Kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma davaları sıkça rastlanıldığından teorik görüşler yanında pratik görüşler de önem kazanmaktadır. Biz bu çalışmamızda, pratik ve teoriyi birlikte götürelim istiyoruz. Buna göre şimdilik şu konu başlıkları üzerinde açılımlar yapalım. 1-Kamulaştırmanın Eşya Hukuku ilişkisi ve mülkiyet hakkı ( bu bağlamda kamulaştırmasız el atma) 2- Mülkiyet hakkı kapsamında AB uygulaması ve insan hakları mahkemesi içtihatları ile hukukumuzun aksayan yönleri ve yargı yollarının sonuçsuzluğu halinde mülkiyet hakkı kapsamında hak arama yolları. 3-İmar Planında Kısıtlılık ve Kamulaştırma İlişkisi ve bu ilişkiye dayalı oluşması muhtemel hak ihlalleri 4-Arsa ve Bina Değerlemelerinde Yaşanan Sorunlar ile Arazi Değerlemesinde oluşan Sorunlar 5-Kamulaştırmasız El Atma – Kamulaştırma İlişkisi, kamulaştırmasız el atmada ve kamulaştırmada hak düşürücü süre sorunu ve AB uygulaması Bu konu başlıklarından başka öneri gelirse bunları da değerlendirmek üzere görüşlerinize açıyorum. ilgilenen arkadaşlara, 5-Kamulaştırmasız El Atma – Kamulaştırma İlişkisi, kamulaştırmasız el atmada ve kamulaştırmada hak düşürücü süre sorunu ve AB uygulaması üzerinde çalışmak yapılmak istenirse, Kamulaştırmasız el atma davası nedir? Hukuki niteliği nedir? Husumet kime yöneltilmelidir, Husumet sorunu üzerinde dikkat edilecek noktalar, hasım değiştirme yasağı, arsa, bina ve arazi değerlendirilmesi kriterleri, imar parseli kadastro parseli ilişkisi, imar geçtiği halde el atılan veya emsal alınan taşınmazın DOP kesintisinin yapılmamasının değerlendirmeye etkisi, kısmi el atmada değer artışı sorunu, emsal ile dava konusu taşınmazın imar parseli veya kadastro parseli olması veya imar içinde kadastral durumuna göre değer artışı verilip verilmemesi hali, kat mülkiyetine tabi bir taşınmazın ortak yerlerinden olan kısımlara kamuca el atılması durumunda husumet sorunu, görevli mahkeme,hükümde dikkat edilecek noktalar, kamulaştırmasız el atma ve kamulaştırma ilişkisi, kamulaştırmasız el atma davası devam ederken kamulaştırma davası açılması.. hak düşürücü süre sorunu, başlangıcının belirlenmesi, hali hazır haritaların uygulanması, tanık delili, başvurulacak delillerin özellikleri..AB uygulaması ve insan hakları mahkemesi nezdinde davanın hukuksal niteliği ve başvuru. Görüldüğü gibi oldukça yoğun başlık silsilesi bulunmaktadır. Bunları siz ve başka talip olacak arkadaş varsa birlikte hazırlamanızı öneriyorum. Not: Bu aklıma gelen başlıklar sınırlı sayıda değildir siz de ekleyebilirsiniz. Amacımız kitap yazmak olmasa da uygulamacı arkadaşlarımızın muhtemel ve mümkün sorularına pratik ve kısa cevapları hemen verebilmektir.

Öncelikle 1, 2 ve 5 numaralı madde başlıkları altında zaten yapmakta olduğum çalışmalarımı toparlayıp sunum hazırlayabilirim ancak korkarım ki yılbaşına kadar olan duruşma, beyan ve seyahat yoğunluğum nedeni ile yeni yılın ilk ayından itibaren yayın aşamasına getirebilirim.

Umarım çalışma grubunun oluşturulmasına bir katkısı olur.

İlginiz için çok teşekkürler ve iyi çalışmalar.