Tapu sicilindeki yanlışlıkların düzeltilmesi ile ilgili 2014/3 sayılı genelge gereğince önce müdürlüğe başvurup düzeltme talebinde bulunmanız gerekiyor.
Yazılı olarak reddedildikten sonra (bölge müdürlüğünün de reddetmesinden sonra) sulh hukuk mahkemesinde dava açabilirsiniz aksi taktirde davanız idari başvuru yokluğundan reddedilir.


GENELGE NO: 2014/3

İlgi : 07.01.1984 tarih, 1458 sayılı Genelge .
Tapu sicili üzerinde yapılmış hataların düzeltilmesine ilişkin olarak ilgi Genelge
gereğince işlem yapılmakta iken, 17.08.2013 tarih ve 28738 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan
Tapu Sicili Tüzüğü ile getirilen yeni uygulamalar nedeniyle yeni düzenlenme yapılması gerekli
görülmüştür.
Tapu Sicili Tüzüğünün 74. maddesi ile ana ve yardımcı siciller üzerindeki düzeltmelerin
ne şekilde yapılacağı belirtilmiştir. Tapu Sicili Tüzüğünün 75. maddesinin 1. fıkrasında
kadastro çalışmalarından kaynaklanan malikin veya hak sahibinin adı, soyadı ve baba adına
ilişkin tapu kütüğündeki hataların düzeltilmesine ilişkin yöntemler belirlenmiş, 2. fıkrasında ise
zeminde inceleme işleminin nasıl yapılacağı belirtilmiştir. Yine aynı maddenin 3. fıkrasında
tapu sicilindeki bilgilerin güncellenmesi ve eksikliklerin giderilmesinde de bu yöntemlerin
kullanılabileceği, 4. fıkrasında ise kayıt düzeltmeleri için müdürlüklere başvuru yapılmasının
zorunlu olduğu belirtilmektedir.
Genelgede belirlenen kimlik bilgilerine ilişkin kadastro çalışmalarından kaynaklanan
hata ve eksikliklerin giderilmesine ilişkin yöntemlerin, Tapu Sicili Tüzüğünün 74. maddesinin
3. fıkrasına göre ilgililerince sunulan veya başka idarelerce düzenlenen belgelerde kimlik
tespitine esas yeterli veri bulunmaması ve ilgili madde kapsamında eksikliğin giderilememesi
halinde kıyasen uygulanması imkanı bulunmaktadır.