merhabalar;
konuyla ilgili teorik bilgim olmasa da; pratik olarak birkaç bişey söyleyebilirm.
öncelikle 1. dereceden sit alanı demişsiniz; bu sit alanı arkeolojik mi yoksa doğal sit alanı mı? ona göre hükümlerde değişiklik oluyor çünkü.
örneğin; arkeolojik sit alanı hakkında;
1) I. Derece Arkeolojik Sit: Korumaya yönelik bilimsel çalışmalar dışında aynen korunacak sit alanlarıdır.

Bu alanlada, kesinlikle hiçbir yapılaşmaya izin verilmemesine, imar planlarında aynen korunacak sit alanı olarak belirlenmesine, bilimsel amaçlı kazıların dışında hiçbir kazı yapılamayacağına, ancak;

a) Resmi ve özel kuruluşlarca zorunlu durumlarda yapılacak alt yapı uygulamaları için müze müdürlüğünün ve varsa kazı başkanının görüşüyle konunun koruma kurulunda değerlendirilmesine,

b) Yeni tarımsal alanların açılmamasına, yalnızca sınırlı mevsimlik tarımsal faaliyetlerin devam edebileceğine, koruma kurullarınca uygun görülmesi halinde seracılığa devam edilebileceğine,

c) Höyük ve tümülüslerde toprağın sürülmesine dayanan tarımsal faaliyetlerin kesinlikle yasaklanmasına, ağaçlandırmaya gidilmemesine, yalnızca mevcut ağaçlardan ürün alınabileceğine,

d) Taş, toprak, kum vb. alınmamasına, kireç, taş, tuğla, mermer, kum, maden vb. ocakların açılmamasına, toprak, curuf, çöp, sanayi atığı ve benzeri malzeme dökülmemesine,

e) Bu alanlar içerisinde yer alan ören yerlerinde gezi yolu düzenlemesi, meydan tanzimi, açık otopark, WC, bilet gişesi, bekçi kulübesi gibi ünitelerin koruma kurulundan izin alınarak yapılabileceğine,

f) Bu alanlar içerisinde bulunan ve günümüzde halen kullanılan umuma açık mezarlıklarda sadece defin işlemlerinin yapılabileceğine,

g) Taşınmaz kültür varlıklarının mahiyetine tesir etmeyecek şekilde ilgili koruma kurulundan izin almak koşuluyla birleştirme (tevhit) ve ayırma (ifraz) yapılabileceğine,izin verilir. deniliyor.

eğer arkeolojik sit alanı ise; (şuan biz de öyle bir arsaya sahip olduğumuzdan) kazı çalışmaları bitmeden orasını sit alanı dahilinden çıkaramıyorsunuz. Ancak illegal yollarla bu mümkün. illegal yol için de Ankaraya kadar gitmek gerekiyor.Yerel makamların bu konuda yetkisi sınırlı kalıyor.
iptal isteminde bulunulabilinir tabi; bu konuda da bilirkişilerden yardım istenir muhmetelen.Ancak 1. dereceden sit alanı denmişse bunun aksini belirten bir karar çıkması mümkün değil gibi görünüyor.
umarım davanız başarıyla sonuçlanır ve emsal karar niteliği taşır.
sevgiler..saygılar..