İyi Günler Değerli Meslektaşlarım.
Kiralayan müvekkil ile kiracı şirket arasında 01.01.2012 başlangıç tarihli 31.12.2013 bitiş tarihli işyeri kira sözleşmesi mevcuttur.
Sözleşme 2 yıllık kira süresi olarak yapılmıştır.
Müvekkil 06.09.2017 tarihinde kiracı şirkete ''kira sözleşmeniz 31.12.2017 tarihinde sona erecektir. Bu tarih itibariyle kira sözleşmeniz yenilenmeyecek ve bu tarihe kadar taşınmazı tahliye ediniz'' diye ihtar çekmiştir.

Böye bir fesih nedeni yapılarak genel hükümlere göre tahliye davası açılabilir mi? Açılırsa nasıl bir yol izlenir?
Belirli süreli kira sözleşmesini müvekkilin tbk 347/3 anlamında sonlandırması söz konusu olabilir mi?
Varsa benzer yargıtay kararları paylaşırsanız memnun olurum.