ben de sayın cengiz bey gibi düşünüyorum çünkü sözleşmeyele olan ön alım hakkı noterlikçe düzenlenen senetle verilir ancak olayda noterlikçe düzenlenen bir senet değil adi bir senet mevcuttur. bu nedenle de ihtarnamenin ne zaman çekildiği önemli değil.

ancak ne kadar tutarlı olur bilmem ama ben sözleşmedeki kayda güvenerek masaf yaptım eğer ben sözleşmenin geçersiz olduğunu bilseydim bu masrafları yapmazdım. fazladan şu kadar masraf yaptım diyerek tazminat veya sebepsiz zenginleşme davası açılabilir.

tabi diğer taraftan sözleşmenin sakat olduğunun karşı tarafçe ileri sürülüp sürülmeyeceği de dikkate alınmalı eğer karşı taraf sözlemenin sakat olduğu iddiasında bulunmayacaksa bu durumda sürenin de kaçırılıp kaçırılmadığını düşünülerek dava açılabilir.... ancak çok tutarsız bir dava olur..
saygılarımla....