Muris baba (B) 2007 yılında vefat etmiştir. Geriye 3 çocuğu(X,Y,Z) ve eşi (E) mirasçı olarak kalmıştır. Çocuklardan birisi (X), miras olarak kalan gayrimenkulleri kiraya vermiş ve tüm kira paralarını kendisi almıştır. Diğer iki mirasçı çocuğun(Y,Z) sözlü olarak tüm ısrarlarına rağmen hisselerine düşen kira bedelini ödememiştir. Biz bu iki mirasçı çocuğun(Y,Z) vekiliyiz.

Şöyle bir yol seçtik. Halihazırda gayrimenkullerde bulunan kişilere, müvekkil mirasçıların iradesi dışında gayrimenkulü işgal ettikleri gerekçesiyle, ihtarname gönderdik ve haksız işgal ettikleri gayrimenkulleri derhal terk etmelerini, geriye yönelik 5 yıllık da ecrimisil ödemelerini aksi halde yasal yollara başvuracağımızı belirttik.

Gelen cevapta, söz konusu yerlerin kendilerine (E) tarafından kiralandığı ve kira bedellerinin de (E)ye ödendiği, bir talebimiz varsa (E)den talep etmemiz gerektiği belitrilmiş.

Gerçekte gayrimenkulleri kiraya veren (E) değil, (X)dir. (E), (X)in tarafını tuttuğu için muhtemelen, müvekkil mirasçıların, anneleri olan (E)yi üzmek istemeyeceğini düşünerek, işgalciler ile (X) birlikte karar vermiş ve kiralayanı (E) olarak gösterme yoluna gitmişlerdir.

İşgalciler ile yapılmış herhangi bir yazılı kira sözleşmesi yoktur.

Şimdi durum böyle iken, biz ihtarnamedeki gibi, işgalcilerin gayrimenkulleri derhal terk etmesi ve ecrimisil ödemesi yolunu devam mı ettirmeliyiz yoksa, işgalcilere tahliye davası açıp, ecrimisili miras paylarına düşen oranlarda (X)ten mi talep etmeliyiz.

Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.