Veraset ilamına göre intikal gören gayrimenkuldeki mülkiyet duumu elbirliği ile (iştirak halinde) mülkiyettir. İştirak halinde mülkiyette şeriklerin tek başına 3.kişilere satış yapma yetkisi yoktur. İştirak halindeki mülkiyet ancak tüm mirasçıların rızası ile müşterk mülkiyete dönüştürülebilir. İşte o zaman her hissedar payını satış yetkisi elde etmiş olur.