Alıntı: Yazan Av. Bülent Sabri Akpunar Tapuda devir ile mülkiyet nakledilmiştir, ne var ki satıcı halen vasıtasız zilyettir.Bu durum "hükmen teslim" olup, satıcı özel bir nedenle vasıtasız zilyetliği elinde tutmaktadır. Taşınmazın satıcı tarafından bir süre daha "özel nedenle" elde tutulması, aslen taşınmazın yeni malik tarafından "bedelsiz" kullanımına izin verilmesi eski yasadaki terimiyle "ariyet"(kullanım ödüncü) sözleşmesi teşkil eder. Sözleşme sonunda işgale devam edilmesi, ayni veya nısbi herhangi bir hakka dayanmayan haksız zilyetlik(fuzuli işgal)'e sebebiyet verir. Verilen taahhüt kira hukukunda uygulama yeri bulan "tahliye taahhüdü" olarak değerlendirilemez. Belki bu taahhüt ariyet akdi kapsamında teslim borcu yönünden "kesin vade" oluşturabilir. Ayrıca: Bu nedenle somut olayda "kira hukuku"nun uygulanması olanağı yoktur. 3091 Sayılı Zilyetliğin İdari Yoldan Korunması Yasası Bakımından Konuyu incelersek, yasanın ancak "feri" ve "vasıtasız zilyedin" hakkını koruduğunu görürüz. Netice itibariyle, ne kira hukuku ne de zilyetliğin idari yoldan korunmasına dair hükümlerden yararlanabileceğimiz bu durumda, taşınmazın tahliye ve teslimi bazı meslektaşlarımın da belirttiği üzere ancak istirdat davası (men) ile gerçekleşebilir kanaatindeyim.