Alıntı: Yazan Av.Dr.Yahya DERYAL Taraflar tapuya gitmeden bir gün önce yaptıkları adi yazılı sözleşme protokolünde, devirden bir ay sonra evin tahliyesini kararlaştırdıklarına göre, devirden sonra yeni malik (kiralayan) ile eski malik (kiracı) arasında bir aylık bir kira ilişkisinin kurulduğundan söz edilemez mi?

Bir davaya sunduğumuz dilekçeden:

Alıntı: Taraflar Arasında İmzalanan Belge Bir Kira Sözleşmesi Değildir: Davalılardan Alılal Oto, dava dışı Morumor Oto ile aralarında bir kira ilişkisi olduğu iddiasıyla husumet iddiasında bulunmuş ve dosyaya 2 adet Yargıtay kararı sunmuştur. Dosyada mübrez “SÖZLEŞME”de, bir kere dahi “kira” “kira bedeli” ibareleri bulunmamaktadır. TBK .299 uncu maddesi şu şekildedir: TBK Madde-299: Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir. Sözleşmede “kira” kelimesi hiç geçmediği gibi, Morumor Oto herhangi bir “kira bedeli “ ödemeyi üstlenmemiştir. Sözleşmede, kira sözleşmesinin esaslı unsurlarından olan “kira bedeli” ibaresi bulunmamaktadır. Bu sebeple tarafların yaptıkları sözleşme kira sözleşmesi değildir.

Not: Dava lehe sonuçlanmış olup, istinaf aşamasındadır.