Alıntı: Yazan Av.Burak Can Yaz Tavsiyem, müteahhit kendi borcunu eksiksiz bir şekilde ifa etmedikçe söz konusu daireyi asla devretmeyiniz. Bu konuya ilişkin Yargıtay 15. Hukuk Dairesinin bir kararı var, işinize yarama ihtimaline binaen buraya bırakıyorum : T.C. YARGITAY 15. Hukuk Dairesi Esas No:2003/2495 Karar No:2003/5405 Karar Tarihi: 12.11.2003 ÖZET : Taraflar arasındaki sözleşmeye göre yüklenici, sözleşmeye uygun olarak binayı iskan alınmış şekilde tamamlamadığı sürece iş bedeli olarak kararlaştırılan arsa tapusunu istemeye haklı kabul edilemez. Kendi edimini yerine getirmeyen taraf karşı taraftan edimin yerine getirmesini isteyemez. Mahkemece yaptırılan bilirkişi incelemesinde, inşaatın iskan raporunun düzenlenip düzenlenmediği konusunda bir açıklamaya yer verilmemiştir. Bu husus açıklığa kavuşturulmadan yüklenicinin edimini ifa ettiği kabul edilemeyeceğine göre, iskan belgesinin alınıp alınmadığı araştırılmalı, iskan izni alınmış ise şimdiki gibi dava kabul edilmeli, aksi durumda henüz bedele ( tapu istemine ) hak kazanmadığından davanın reddine karar verilmelidir. Eksik incelemeyle davanın kabulü isabetsizdir

Teşekkürler ancak zaten mütahit ettiği için bahsetmiş olduğunuz durum söz konusu değil yani elimizdeki kozumuz Şu anda devre edilmeyen o tek daire .

Zaten sorunda bu yani ;
Yani mahkeme burada oluşan zararı, şu anda devredilmeyen daire ile telafi etme gibi bir usulü var mı.?
Yani bu davalardaki pratik uygulamayı bilmediğim için ,
Diyelim ki sözleşmeye göre gecikmeden kaynaklı tazminatlar vs ye karar verirse , elimizdeki bu daireyi satarak mı ödeme kararı verecek aslında kendi vekalet ücretimde riskde.
Bir de piyasada çok kitap var ancak avukatların doğrudan davalarına ve pratiğe yönelik bir kitap göremedim