Konu
:
kira sözleşmesi bitmeden sözleşme kiracı tarafınndan nasıl fesh edilir
Mesajı Okuyun
04-02-2011, 12:30
#
4
Admin
Alıntı:
Yazan
av.nesrinzeyneb
hayır değil. sadece evi beğenmediğini ve rahat olmadığını söylüyor.
ne yapabilirim acaba?
Müvekkilinize hukukumuzun "ahde vefa" ilkesini öğretebilir ve kendisine "eğer kiralayan seni beğenmeseydi ve senin kiracı olmadan rahat olmasaydı, tüm yükümlülüklerini yerine getirdiğinde halde seni tahliye etmesine hukukun izin vermesini ister miydin?" diye de sorabilirsiniz.
Müvekkiliniz -başkaca haklı bir sebep yoksa- sözleşme süresi sonunda
6570 sayılı kanunun 11. maddesindeki
şartı yerine getirerek akti sona erdirebilir. O tarihe kadar da evi beğenmesinin bir hukuki yükümlükten tek taraflı kurtulmasına için yeterli bir sebep olmadığını öğrenmesi bundan sonra yapacağı hukuki işlemler açısından oldukça yararlı olacaktır diye düşünüyorum.
Öte yandan sözleşme sonuna kadar olan kiralarınızı öderseniz ve eve verdiğiniz bir hasar da yoksa, depozitonuzu geri alabileceğiniz de elbette tartışmasız. Zira her ne kadar sözleşmeyi süresinden önce haksız fesh etmiş dahi olsanız, kiraları dönem sonuna kadar eksiksiz ödediğinizde kiralayanın bir zararı olmadığından depozitoyu geri vermemesi için bir sebep de olamaz.
Admin
Üye Kimliği
Admin İsimli Üyeye Özel Mesaj Gönderin
Admin İsimli Üyenin Tüm Mesajları Arayın