Muhafazadan İcra Müdürü sorumlu olduğu için gerekli tedbirleri almak zorundadır. Bu yüzden yeteri kadar avans almalıdır. Bir malın satış isteme süresi 1 yıl olduğuna göre sanki bir yıl muhafaza kalabilecek şekilde avans alması lazım. tabiiki adalet bakanlığınca belirlenen tarifedeki miktarı aşmayacak şekilde. Tüm masraflar peşin alınır. Zira kanuni süre içerisinde satış istenilmediği takdirde ve mahcuz menkul mallar borçlu tarafından alınmadığı takdirde icra dairesince satışa çıkarılır, satışının yapılabilmesi içinde tedbiren avans alınması lazım. Av.Ela'nın dediği gibi uygulamada 3 aylık alınmaktadır. Ancak bu 3 aylık ücret zorunlu değildir, Ücret tarifnamesinde belirtildiği şekilde daha fazla olamaz, daha aşağı olabilir. Yedieminle alacaklının anlaşması ancak yedieminin ücret istemediğini zabtı geçirmesi halinde geçerlidir. Aksi takdirda icra dairesi dışındaki anlaşmalar icra dairesini bağlamamktadır.