Alıntı: Yazan Saim İleriye yönelik kira bedellerini talep eden kiralayan, kiracının oturmasını gözeterek kira alacakalrını önceden almayı amaç edinmektedir Bu itibarla sizin de memnuniyetle kabul ettiğiniz gibi "muacceliyet şartının cezai şart olmadığı" gerçeği gözetildiğinde, akdin feshi kararının kesinleşmesiyle birlikte o güne kadar olan (yani kesinleşmeye kadar olan) kira bedelleri -belki- alınabilirse de, fesih sonrası dönem için böyle bir imkanın olmayacağı da kuşkusuz açıktır.

Sayın Saim,

Ben üyemizin somut sorusunu yanıtlamayı tercih ederim. Soruda, derdest bir davadan söz edilmektedir. Dolayısıyla "kararın kesinleşmesinden sonraki dönem" için yazılacaklar, soru sahibine bir fayda sağlamayacaktır. Değilse, kira hukuku derya bir konudur ve tüm olasılıkları yazmak aylar alabilir.