Alıntı: Yazan Elif Çağla Yazdıç Merhaba, Arsa olarak kiralanan yere müvekkil kiracı sıfatıyla üstü kapalı bir bina yapıyor. Bunun üzerine kiralayan, sözleşmeye aykırılık nedeniyle tahliye ve fuzuli işgal nedeniyle ecrimisil talebinde bulunuyor. Kiralayanın talebi üzerine atanan bilirkişi, raporunda binanın portatif malzemelerle yapıldığını söylüyor. Bu durumda taraflar arasında geçerli bir sözleşme varken, ecrimisil talebi yerinde midir? Portatif malzemelerle yapılan bina, fuzuli işgal kapsamına girer mi?

1- Akde aykırılığın giderilmesi için, davadan önce uygun bir süre tanıyan ihtarname keşide edilmiş mi?

2- Zımni muvafakatın varlığı tartışılabilir mi?

3- Sözleşmede, kiracıya bu yönde(Bina, tadilat, eklenti vs.gibi) bir kullanma hakkı tanınmış mı?