Kiraya verenin, kira sözleşmesinin tarihinden sonraki bir tarihli tahliye taahhüdünü kiracıdan alması, bu gibi durumlar için elzem. Keşke önlemi baştan alınsaymış, fakat; Borçlar Kanununda:

"II. Özenle kullanma ve komşulara saygı gösterme borcu
MADDE 316-.....
kiralananın bulunduğu taşınmazda oturan kişiler ile komşulara gerekli saygıyı göstermekle
yükümlüdür.
Kiracının bu yükümlülüğüne aykırı davranması durumunda kiraya veren, konut ve çatılı
iş yeri kirasında, en az otuz gün süre vererek, aykırılığın giderilmesi, aksi takdirde sözleşmeyi
feshedeceği konusunda yazılı bir ihtarda bulunur. ....
Konut ve çatılı işyeri kirasında,...., kiracıya
verilecek sürenin yararsız olacağının anlaşılması veya kiracının bu yükümlülüğe aykırı
davranışının kiraya veren veya aynı taşınmazda oturan kişiler ile komşular bakımından çekilmez
olması durumlarında kiraya veren, yazılı bir bildirimle sözleşmeyi hemen feshedebilir.",

denilmektedir. Dolayısıyla bununla ilgili zamanım olmadığı için şu an bir karar bulamıyorum ancak hükmün uygulaması nasıl yapılmaktadır bir bakmak gerektiğini düşünüyorum.

Kiralanandaki değişiklik yapma arzusuna gelinir ise, kiraya verenin yazılı rızasına dayalı olup bu gibi esaslı bir değişikliğin ancak kiraya verenin yazılı olur vermesi halinde yapılabilmesi mümkündür.

Ayrıca baştan orada doğalgaz olmadığını bilmeleri gerekiyordu, başka bir yere taşınmakta serbestler, gerçekten ilginçmiş

Saygılarımla.