http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=12346 konusundaki görüşümün arkasındayım. İhtarda belirttiğiniz rakamın üstünde dava açamazsınız. Kiracı ihtarda belirttiğiniz rakamın azami olacağını düşünerek sözleşmeyi tek taraflı sona erdirme hakkını kullanmamıştır, davada bunun üzerinde bir kira istemek bence mümkün değil.