Tahliye talebi ile birlikte biriken kira parasının tahsili talebi aynı davada ileriye sürülebilir.(davaların yığılması /objektif dava birleşmesi HMK.m.110)

Yeni iktisap nedeni ile kira sözleşmesinden kiralayan lehine doğan hak ve alacaklar halefiyet esasına göre yeni malike geçer. Ancak satın alma keyfiyeti kiracıya bildirilmemiş ise ,kiracı dava dilekçesinin tebliğinden önceki süreye ait kira parasını eski malike ödediği savunmasında bulunabilir. Böylece yeni malike ödemeden kaçınabilir. Diye düşünüyorum.