Merhaba,
üstadım bazı bilgiler eksik verilmiş olduğundan cevabı veremiyorum. üzerindeki binanın kalan kısmı kime ait? kıymet takdirinde belirtilen toplam bedelin %20'si altında bir hisseye sahipse o zaman teminat zorunludur. ancak üzerindeki binadan alacaklı konumda ise ve bu bina alacağı ile arsa alacağı toplamı, kıymet takdirindeki toplam değere oranına bakmak gerekecek