Şöyle de düşünüyorum; taşınmaz anne baba dışında üçüncü kişiye aitse ve taraflar arasında kira sözleşmesi varsa sorun yok kişi sözleşmenin tarafı olabiliyor. Kirayı ödemeye devam ederek barınmasını sağlıyor.

Alıntı: Yazan Av.Ufuk Bozoğlu [Bu da nasıl bir kişidir ki, ana baba olmadığı halde iyilik yapmaktadır ve bedelsiz yararlanmaya izin vermektedir. Somut hayatta karşımıza çıkabilecek bir örnek değil gibi..]

Ancak anne baba dışındaki üçüncü kişinin evinde kira sözleşmesine dayanmadan oturuyor olmak, üçüncü kişi malik için de bir lüks veya istisna. Bu durumda olan üçüncü kişinin, haklarında evde barınma kararı verilen eş (ve çocuklara)karşı müdahalenin meni davası açarak evden çıkarmaya çalışması mantıklı ve haklı bir gerekçe olmadan korunmaya değer bir durum gibi görünmüyor.

Bu halde davacı malik, taşınmaza ihtiyacı olduğunu veya el atmanın önlenmesini istemekte haklı bir sebebi olduğunu (evin hor kullanılması, çevre sakinlerinin rahatsız edilmesi gibi katlanılması beklenilemeyecek sebepler)ispatlamalı diye düşünüyorum.

Çünkü karşılıksız yararlandırıyordun ne oldu da tam da insanların barınmaya ihtiyacı olduğu bir zamanda bu davayı açma zaruretin doğdu?

Yararına barınma tedbir kararı verilmiş davalıya karşı malikin açtığı el atmanın önlenmesi davası, salt mülkiyet hakkının üstünlüğü sebebi ile kabul edilmemeli. Uygun bir kira bedeli karşılığında oturmaya izin verilmelidir düşüncesindeyim.

Devam edelim...