Alıntı: Her türlü yanlış anlamanın önüne geçmek için ekliyorum: Ecrimisil davası açmak için meni müdahale davası açmaya gerek bulunmamaktadır.

Sayın Konyalı,

Eğer link verdiğim sayfa tümüyle okunursa, herhangi bir yanlış anlama olmaz.

Yargıtay , sizinle tartıştığımız link verdiğim forumda, "bazı koşullar gerçekleştiği takdirde", meni müdahale davası açılmış olmadıkça ecrimisil istenemeyeceğini hüküm altına almıştır (yukarıdaki mesajımda ben de bu ifade ile belirttim:

Alıntı: bazı koşullar gerçekleştiği takdirde, men'i müdahale davası açılmış olmadıkça ecrimisilden sözedilemeyeceğine dair

Nitekim 3. HD nin, 1988/6169 E.slı ve 30.06.1988 tarihli kararında da (lütfen içeriğini konuyla ilgilenenler tümüyle okusun, karar uzun ve soru sahibi bir yanıt vermediğinden onun sorusuyla örtüşmeyebilir) :

Alıntı: ...Bu suretle, yani müdahalenin önlenmesi davasının açılmasıyla şagil davalılar, artık yukarıda açıklanan gerekçelerle ecrimisil tazminatının dayanağı olan kötü niyetin mevcut olmadığı savını ileri süremezler. Bu sonucun değişik açıdan anlamı, niteliği ve süreci yukarıda belirlenmiş olduğu şekilde olan işgallerde, ecrimisil ancak meni müdahale davasıyla birlikte ve ondan sonra söz konusu olabilir. Anılan davadan önce açılacak bir ecrimisil davası, davalıların işgalleri süreci içerisinde taşınmaza kazandırdıkları değer ve rantın haksız olarak davacıya aktarılmasına yol açar. İşgal olmasaydı tarla niteliğinde kalacak olan bir taşınmazın, işgal ile kazandığı değer arttırıcı nitelikler nedeniyle davacının ecrimisil davalarıyla sürekli yarar sağlaması hakkaniyete ve objektif iyiniyet kurallarına uygun düşmez. iyiniyetli malik, bu tür niteliklere sahip taşınmazlardaki mülkiyet hakkının korunmasını istiyor ise, vaki tecavüzün önlenmesi için dava açmalıdır. Aksi halde, davalıların zamanında iyiniyetle emek ve varlıklarını katarak oluşturdukları değer artışından sürekli yararlanma sağlayan ecrimisil davaları tevali edecek, davacı, katkısı bulunmayan değer artışlarından haksız yere yararlanmış olacaktır...

Yanı sıra, elbette ecrimisil talepli dava açmak veya men'i müdahale istemli dava açmak veya her ikisini birlikte istemek mümkündür, biri diğerinin dava açma koşulu değildir. Ancak , kararda bahsi geçen bir fiili durum veya buna benzer bir işgale karşılık istenecek ecrimisil talebi sözkonusu ise, davanın açılamayabilirliği değil fakat, kazanılamayabilirliğini anımsatmak istedim.

Teşekkür ederim.

Saygılarımla...