Merhaba,
Benim de konuyla ilgili elimde bir dosya var, daha doğrusu işlemlere yeni başlayacağız ve g.menkul hukukuna çok uzağız ..
Müvekkil, tapuda arsa niteliğinde gözüken (aslında daire)kat irtifaklı taşınmazın 1/4 hissedarı. diğer hissedar akrabası ve evde yaklaşık 10 yıldır oturuyormuş. şimdi aralarında çıkan uyuşmazlık nedeli ile geçmiş döneme ilişkin kira bedelini ve taşınmazın satışını istiyor. kira alacakları bk. m. 126 uyarınca 5 yıllık zamanaşımına tabi. geriye dönük 5 yıl için takip başlatacağız. fakat taşınmazın satışı konusunda biraz tereddütte kaldık. müvekkil 1/4 , akrabası 1/4 ve tapuda 1/2 hissedar x kişisi var. kat irtifaklı olduğu için ortaklığın giderilmesi talep edilemez ddiye geçiyor. bu durumda ne yapılabilir?