Maalesef Yargıtay istikrarlı şekilde el değişme sayısına bakmaksızın halef kabul ediyor. Müteahhite arsa sahibi tarafından yapılan satışları avans olarak değerlendiriyor.Bu davalarda TMK 1023 savunması dinlenmiyor, özetle kkis fesih olursa bina seviye durumuna göre tapu iptal kararı verilebilmektedir. Emsal çok fazla mevcut