TMK 580. maddesinde "mirasçı olabilmek için miras bırakanın ölümü anında mirasa ehil olarak sağ olmak şarttır" hükmü konmuş, 575. maddesinde "mirasın miras bırakanın ölümüyle açılacağı " 599. maddesinde ise "miras bırakanın ölümü ile mirasçıların mirasıbir bütün olarak kazanacakları " belirtilmiştir.

Bu yasa hükümleri karşınca , tapu maliki olan anne sağ olduğuna ve kimin daha önce öleceği bilinemeyeceğine ve tapulu taşınmazların temliki resmi şekle tâbi olduğuna göre , o taşınmazın altsoyuna ait mal varlığı arasında gösterilmesinin mümkün olamayacağı açıktır.
Saygılarımla.