Bilindiği gibi 2012 yılında yapılan borçlar kanunu değişiklikleri ile kefalet sözleşmesi yapılmasının usül ve esasları tekrar düzenlendi. Kira kontratı için kefalet söz konusu olunca Avukatlar arasında iki farklı yorum yapılıyor:

1) Birinci Grup kefalet sözleşmesi ile kira kontratı süresinin aynı zamanda başlayıp bitmesi gerektiğini savunuyor. Örneğin kira kontratı bir yıllık ise her yıl kira kontratı otomatikman yenilendiği için kefalet sözleşmesinin de tarafların toplanması ile her yıl yenilenmesi gerekiyor. Burada kira kontratı otomatik yenilenirken, kefalet sözleşmesinin fiziki olarak yenilenmesi şart.

2) İkinci gruptaki avukatlar ise şunu savunuyor: Kira kontratı otomatik yenilendiği için kefalet sözleşmesi farklı ve daha uzun bir süre için yapılabilir. Örneğin kira kontratı bir yıllık ise kefalet sözleşmesi 5, 10, 15 yıllık olabilir. Bu şekilde kira kontratı otomatik yenilendikçe tekrar tekrar kefalet sözleşmesi yapmaya gerek kalmaz.

Bu yorum farkını bugüne kadar çözen olmadı. Bunu nasıl çözebilirim? Hangisi doğru? Yargıtaya mı yazmam gerekiyor?
Bana lütfen bir yol gösterir misiniz?