Olay:
Muris 6 kız çocuğundan mal kaçırmak amacıyla 1940 senesinde satın aldığı taşınmazı, satın aldığı kişilerle anlaşarak, tapuda satış olarak değil de 2 erkek evladına bağışlama olarak gösterilmesini sağlamıştır. Tapu kayıtlarında murisin adı hiç geçmemekte ancak gerçek işlem olan satış sözleşmesi muris ve bağışlayan görünenler arasında vukuu bulmaktadır. Taraf iradeleri satış sözleşmesi yapmak yönünde beyanları ise bağışlama yönündedir.Dolayısıyla işlem muvazaalı, tescil yolsuzdur.
Yanlar, ister salt bir görünüş yaratmak için, ister başka bir sözleşmeyi gizlemek amacıyla, sözleşme yapsınlar görünüşteki sözleşme gerçek iradelerine uymadığından, tabandaki sözleşmede tapulu taşınmazlarda şekil koşullarını taşımadığından geçersizdir.
1- Tescil 1940'da yapılmış muris 1994'te ölmüştür. Sözkonusu taşınmazlar halâ bağışlananlar üzerine kayıtlıdır. Açılacak yolsuz tescilin iptali davası ve elbirliği mülkiyet halinde tescil talebinde bütün yasal mirasçılar davacı olmalı mı, temsilci mi tayin edilmeli, yoksa tek yasal mirasçının talebi yeterli midir?
Ayrıca konu ile ilgili olarak her türlü soru, görüş ve önerilerinizi paylaşırsanız sevinirim.
Saygılarımla,