Sayın Maya hukuk, Banka ipotekli gayrimenkulü teminat olarak kabul etmez kanımca.Belirttiğiniz gibi aradaki inanç sözleşmesi ve tamamen güvene dayalı bir ilişki.Ne var ki, hukuki açıdan inanç aktinin yazılı olmasında fayda var, ama 3. kişiye devir halinde karşı taraftan tahsil kabiliyeti yoksa onun da bir anlamı kalmayacaktır. Belki muvazaazaya dayalı bir dava düşünülebilir ama onun da ispatı zor.