Sizin de belirttiğiniz gibi annesine bir vekaletname vererek satışın gerçekleşmesini sağlayabilir.Vekalette dairenin tapu bilgilerini ve açık adresini yazması , açıkça satış-bağış-devir vb. işlemlere yetkili kılması ve vekalaet içeriğinde bir süre tayin etmemesi yeterli olacaktır.Zira benzer bir olayda bizde aynı yolu izledik ve sorun yaşanmadan satış işlemi gerçekleştirildi.