Merhaba;

1. Bence sizin müvekkilinizin bulunduğu yer ifa yeridir.

2. Şayet cezai şart fer'i borç niteliğinde olmasaydı, o halde bir miktar paradan ibaret olan cezai şart için ifa yerini "alacaklının ikametgahı" olarak düşünebilirdiniz. Ancak cezai şart fer'i nitelikte olduğundan; burada sözleşme konusuna göre ifa yerinin belirlenmesi gerektiği kanaatindeyim. Ki bu halde de 1. şıkta belirtmiş olduğum üzere müvekkiliniz bulunduğu il olan Ankara bence ifa yeri ve dolayısıyla da icra takibinin açılması gereken yerdir.

3. Taraflar sözleşmede rücu şartını belirlemiş olduklarından; ben takibe konu edilmeden önce ihtarın gerekli olmadığı kanaatindeyim.

Kolay gelsin..