Alıntı: Yazan Av. Baran ÖZTÜRK Merhaba; Davacı,dava konusu parsele 2010 yılında müşterek malik olmuştur. Davalı ise bu taşınmaza 2012 yılında müşterek malik olmuştur. 1-)Bahse konu taşınmazda 2007 yılında davacı ve davalının babası(aynı ikamette) asliye ceza mahkemesinde hakkı olmayan yere tecavüz iddiasıyla yargılanmışlardır. 2-)Bu bağlamda davacının bilgisi dışında alındığı iddiasıyla önalım talepli davasının haksız olduğu kanaaytindeyim. Bununla ilgili değerli meslektaşların hukuki ve içtihadi katkısını rica ediyorum.

Sorunuz açık değil. Ancak önalım davalarında önemli olan tapudaki satıştır, önceki harici satım ya da zilyetliğin önemi yoktur. Taşınmazda fili taksim ya da hakdüşürücü sürenin geçmesi gibi durumların dışında önalım davasının reddini sağlamak pek mümkün görünmüyor.