Herkese iyi akşamlar.
Müvekkil yıllar önce çok hisseli bir taşınmazda hissedar.Şahıslar kendi aralarında özgüleme yapıyorlar.Bunun sonucunda yol kenarındaki bir parsel A ile B arasında eşit olarak paylaşılıyor.Aradan yıllar geçiyor İmara açılıyor arazi.Ve müvekkil haberdar olmadığı bir durumla karşılaşıyor. A ile B nin yanında C de paydaş olarak görünüyor. C de hissesini B'ye devrediyor. Böylece B arazinin önceden 1/2 sine sahipken edinme ile beraber 3/2sine sahip oluyor.Ve bu aşamadan sonra müvekkilin haklarına engel olabilmek için hissesini D ye bağış göstererek devrediyor. Müvekkil tüm bu olanları arazi üzerinde bulunan taşınmazın üzerine daire yapmak isterken 3/2 hisseye sahip D nin engellemesi ve şifahen bildirmesi ile öğreniyor.

Bu durumda edinme sebebi bağış olarak gösterildiğinden ötürü yasal önalım hakkımızı kullanamayacağımızı düşünüyorum. Ancak yapılan bağış işleminin muvazaalı olduğundan bahisle tapu iptali ve akabinde yasal önalım hakkımızı kullanabilirmiyiz?