|
|
|
|
|
|
Sayın Kocabaş ;
Öncelikle değerli vaktinizi ayırıp soruyu cevapladığınız için teşekkür ederim.
Her ne kadar baz istasyonları bağımsız bölümlere tesis edilmişse de ,mütemmim cüz niteliğindeki anten ve eklentiler ortak alan olan çatı ve bina duvarına edilmiştir. GSM şirketlerinin bu gibi hallerde ,benzer uyuşmazlıklarda diğer kat malikleri yada yönetime çatı katkı payı adı altında ödeme yaptıkları da vakidir.
Dolayısıyla ortak alana kurulan anten ve eklentiler için kat maliklerinin oybirliği ile muvafakatı gereklidir.Zira bu noktada ortak bir alanın rıza ve genel kurul kararı olmaksızın kiralanması sözkonusudur.
Öte yandan aşağıda eklenen içtihatta yüksek mahkeme : Sulh Hukuk Mahkemesi'nde ikame edilen ; ortak alana kurulan baz istasyonunun kaldırılması ve ecrimisil talepli davada ,ecrisimisil yönünden davanın asliye hukuk mahkemesinde görülmesi yönünde görüş bildirmiştir.
Bu noktada mütemmim cüz niteliğindeki çatı ve bina duvarına kurulan antenlerin kaldırılması ile baz istasyonlarının da kaldırılması kararı tesis edilebilir mi sizce ? Kanatimce bu husus önem arz etmekte ...Saygılar
|
|
 |
|
 |
|
Asliye Hukuk mahkemesinin görevine giren bağımsız bölümlere kurulan baz istasyonlarının kaldırılması talepli davanın Sulh Hukukta görülecek ortak yerlerdeki anten ve eklentilerin kaldırılması davası ile birlikte Sulh Hukukta açılması imkanı mevcut değildir.
Aksine ilk cevabımda değindiğim HMK.madde 110'daki "
davaların yığılması" kuralına göre Sulh Hukukun görevine giren dava Asliye Hukukun görevine giren dava ile birlikte Asliye Hukuk Mahkemesinde açılabilir. Nitekim yayıladığım Yargıtay 1.HD.kararında " ortak yerlere kurulu baz istasyonun kaldırılması talebini" kabul eden Asliye Hukuk Mahkemesi kararını görev yönünden bozmayarak ecrimisil davasına bakan Asliye Mahkemesinin Sulh Hukukun görevine giren davaya da bakabileceğini kabul etmiştir.
Bu durumda ; " bağımsız bölümlere kurulu baz istasyonu ile ,ortak yerlere kurulu anten ve eklentilerinin kal'i (kaldırılması) sureti ile davalıların şu parsel sayılı taşınmaza vaki müdahalelerin önlenmesine ve şu kadar ecrimisilin tahsiline " şeklindeki talepli olarak Asliye Hukuk Mahkemesinde dava açılıp tüm taleplerin bu şekilde karşılanabileceğini düşünüyorum.