Kira kontratında kira bedeli açıkça yazılmaktadır. Bu halde elektrik, su v.s. giderlerinin kiraya dahil olduğunu kontratın ve tarafların iradelerinden çıkarmak gerekir. Kontratta açıkça "bunlar kiradan sayılır" denmiyorsa bence bunlar kira kapsamında sayılmamalı.
Ayrıca borçlar hukukunda asıl borç ve yan borç diye bir sınıflandırma var. Elektrik v.s. fatura borçları belki kira akdinde yan borçlar olarak kabul edilebilir.


emre