Burada sorun , elektrik, su, yakıt gibi kirasözleşmesi ile kiracının ödemeyi yükümlendiği giderlerin kira bedeline dahil olup olmadığı sorunudur. Bu giderler kira bedeline dahildir ve kira bedelinin içinde düşünülmelidir.Zira kiralayan, kiracının kullandığı bu tür giderleri ödemek zorunda dağildir.Ödediği takdirde talep edebilip takip yapabildiğinden örn 51 ile beraber talep edebilir.Bu giderlerin kaydı kiralayan üzerinedir. Belki kiracı üzerine olsa ilgili kurumlar ile kiracı arasındaki hukuki ilişkidir denebilir