Tahliyenin yasal dayanağı kira borcunun ödenmesinde borçlunun temerrüde düşmesi ise ve bu sürenin sonunda davanın açılması zorunlu olduğuna göre;

30 günlük süre borçlunun ödeme süresi olup, bu sürenin dolması ile, alacaklının haciz ve dava hakkı doğar.

Yasada alacaklıya daha önce de haciz imkanı tanınmış olsa ,

30 günlük ödeme süresinin anlamı ne ?

Temerrüde dayalı tahliye davaları neden 30 günlük ödeme süresi dolmadan açılmışsa reddedilmektedir ?