1.Anlatıma göre , taşınmazın haricen satın alma tarihi 1980 , kadastronun geçme tarihi 1981. Kad. K.nun 12/3 mad. göre kadastrodan önceki nedenlere dayanma imkanı kalmamıştır.

2. Taşınmaz üzerindeki evin ne zaman yapıldığı sorudan anlaşılamıyor. Eğer kadastrodan sonra yapılmışsa , iyiniyet ispat edilerek yapının değeri arsanın değerinden fazlaysa TMK. 724 mad. uyarınca bedel karşılığı arsanın tescili istenebilir. Ödenecek bedel dava tarihindeki arsanın tam parasal karşılığıdır .

3. Taşınmaz malikinin kadastrodan sonra ölümünden itibaren 20 lık süre geçmişse ve taşınmaz mirasçıları adına intikal görmemişse TMK. 713/2 mad. göre tapu iptali ve tescil davası açılır, veya sürenin bitmesi beklenir.

4. Kad. K.nun 13*. maddesi kadastro sırasında uygulanacak bir maddedir.( mad.33/3 de sıralanan mad. arasında 13.madde yer almamıştır ) Kadastro kesinleşip 10 yıllık süre geçtikten sonra genel mahkemelerde açılan davalarda uygulanma kabiliyeti yoktur. Diye düşünüyorum.

Saygılarımla.

* yanlışlıkla 143 yazıldığından 13 şeklinde düzelttim. 27.04.2007