Sn Mesektaşlarım kısaca konu şu şekilde;
Toplam 3 hissedar Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yapıyorlar. Bina geç teslim alınınca eksiklikler ve mahrum kalınan kira bedelleri için tazminat davası açıyolar. Ancak, dava sırasında müteahhidin gizli ayıp yaptığı ortaya çıkıyor ve fakat davacılar vekili davaya devam ediyor. Daha sonrasında, içlerinden biri avukat değiştiriyor. Sonunda ise davayı kazanıyorlar ve o tek kişinin avukatı kararı elden teslim alarak kendisi için davayı kesinleştiriyor. Ancak diğer davacıların avukatına henüz karar tebliği yok. Şu anda olay bana geldi ve hissedarların hepsi birden müteaahhit aleyhine Sözleşmenin Feshi ve tapu iptal davası açalım diyorlar. Ben de şu noktada takıldım ki, yerleşik yargıtay içtihatlarına göre, gizli ayıp var ve geçmişe etkili sözleşmenin feshi durumu söz konusu ise ileriye yönelik fesih veya eksik işler bedeli davası açılamaz; bu konularda da açılmış bir dava varsa görülmez diyor. Ancak, yukarıda da belirttiğim üzere, dava sırasında gizli ayıp öğrenilmesine rağmen o zamanki meslektaşım davaya devam ediyor ve diğer bir meslektaşım da davacılardan biri adına davayı kesinleştiriyor. Şimdi sorum şu, böyle bir durumda hissedarların 3 ü adına da sözleşmenin feshi ve tapu iptal davası açsak derdestlik itirazı veya seçimlik haklardan biri kullanılmış ve dava kesinleşmiştir gibi bir itiraz ile karşılaşırsak sizce durum ne olur? Yorumlarınızı bekliyorum. Saygılarımla,