Kat mülkiyeti kurulabilmesi için bütün hissedarların dilekçe vermesi gerekir. Anlattıklarınızdan diğer hissedarların buna yanaşmayacağı sonucunu çıkardım.

Arazinin üzerinde bina olması ortaklığın giderilmesi davası açmanıza engel değil.

Dava devam ederken hazırlanacak bilirkişi raporunda bu binaya da değer biçilir ve açık arttırmada binanın değeri ile arazinin değeri birlikte açık arttırma fiyatını belirler.

Ancak dava devam ederken hissedarlardan biri ya da üçüncü bir kişi bina üzerinde hak iddia ederse yani bu bina arazi sahibi tarafından değil de başkası tarafından yapılmışsa o takdirde binnın inşaat bedelinin satış bedelinden ayrı tutulmasını isteyebilir. Bütün bunlar ortaklığın giderilmesi davası açmanıza engel değildir.