Merhaba meslektaşlarım,

2021 yılında başlamış şu sıralarda teslim edilmesi beklenen bir İnşaat’ımız var. Sözleşmeye maliyet artışının maliklerce karşılanacağına ilişkin bir madde eklendiği için bedelin tbk 481 uyarınca belirleneceğini düşünüyorum.

TBK 481’e göre; “eserin bedeli önceden belirlenmemiş veya yaklaşık olarak belirlenmişse bedel, yapıldığı yer ve zamanda eserin değerine ve yüklenicinin giderine bakılarak belirlenir” denilmektedir.

Burada yapıldığı yer ve zamandan kastedilenin ne olduğu konusunda yardımlarınıza ihtiyacım var. Bizim olayımızda İnşaat 2021 yılında başladığı için 2021-2022 ve 2023 yıllarının İnşaat’ın aşamalarına göre rayici alınarak bir toplam bedel mi oluşturulur yoksa bittiği tarih olan Ekim 2023 tarihi baz alınarak mı yüklenicinin iş bedeli belirlenir ?

Şimdiden cevaplarınız için teşekkür ederim.